1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡東区
18.4万円/㎡
前年比-0.6%
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ホワイトキャッスル八幡駅東
福岡県北九州市八幡東区春の町四丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,437万円
20.2万円/㎡
808
1,228
1,647
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,647万円
17.3万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ホワイトキャッスル八幡駅東
1,348万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,348万円 | 19.0万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/20 | 1,398万円 | 19.7万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,398万円 | 20.7万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 1,498万円 | 22.2万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,398万円 | 19.7万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ホワイトキャッスル八幡駅東 北九州市八幡東区春の町四丁目 | 八幡駅11分 | 1,348万円 | 19.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクレール桃園公園 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅15分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/12 | メゾンモンブラン前田II 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,250万円 | 15.1万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/12 | オークランド西本町 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅6分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/30 | アーバンコーポ八幡 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,360万円 | 15.9万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 八幡東スカイマンション 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,158万円 | 16.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンモリッツ八幡 北九州市八幡東区宮田町 | 枝光駅7分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/04 | オークランドヒルズ八幡 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,290万円 | 21.6万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ホワイトキャッスル諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルデコート大蔵東壱番館 北九州市八幡東区大蔵一丁目 | スペースワールド駅27分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/30 | アーバン荒生田 北九州市八幡東区荒生田一丁目 | スペースワールド駅35分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/02 | オークランドレクサス荒生田 北九州市八幡東区荒生田一丁目 | 枝光駅40分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.6㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/24 | グランドパレス高見 北九州市八幡東区荒生田三丁目 | 南小倉駅37分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市八幡東区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して3.3%割高です。